1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.7万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市麻生区
42.9万円/㎡
前年比+56.1%
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パークハイツ百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区高石四丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,191万円
27.8万円/㎡
1,177
1,853
2,529
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,529万円
23.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年6月8日
パークハイツ百合ケ丘
1,800万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 78.97㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/05 | 1,800万円 | 22.8万円 | 7階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 2,680万円 | 35.7万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 2,880万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,100万円 | 28.0万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,990万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 27.8万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,699万円 | 34.2万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,799万円 | 35.4万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,899万円 | 36.7万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,199万円 | 29.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,990万円 | 30.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,299万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,190万円 | 33.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 27.6万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,350万円 | 29.8万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,599万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,799万円 | 37.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,480万円 | 31.4万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 34.6万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 28.9万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,450万円 | 31.0万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,390万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 37.6万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 32.7万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,520万円 | 31.9万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 32.7万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,580万円 | 32.7万円 | 7階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,698万円 | 35.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 1,700万円 | 20.7万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.3㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市麻生区では56.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して46.9%割安です。